Index BTP · Bâtiment
Index BTP du lot Imperméabilité de façades : BT52 à 150,5 (août 2026)
L'index BT52 « Imperméabilité de façades » est à 150,5 en août 2026 (base 100 en 2010). Il varie de +8,1 % sur 12 mois et de +8,1 % sur 36 mois.
Série mise à jour par l'INSEE le 15 octobre 2026.
Ce que mesure l'index du lot Imperméabilité de façades
Imperméabilité de façades : c'est le périmètre que l'INSEE donne à l'index BT52. Base 100 en 2010, une valeur de 150,5 veut dire que les prix de ce lot sont 50,5 % au-dessus de leur niveau moyen de 2010. Le plus haut niveau de la série est 151,6 en mai 2026, depuis son début en octobre 2014.
Pour situer le lot, l'index BT01 (tous corps d'état) est à 139,4 en août 2026 : BT52 est 11,1 points au-dessus de BT01. Sur 12 mois, BT01 varie de +4,3 % : BT52 a donc évolué plus vite que l'ensemble.
| Index | Intitulé INSEE | Dernier mois | Valeur | 12 mois | 36 mois |
|---|---|---|---|---|---|
| BT52 | Imperméabilité de façades | août 2026 | 150,5 | +8,1 % | +8,1 % |
Évolution sur 36 mois et valeurs mois par mois
- BT52 Imperméabilité de façades
| Mois | Index | Sur 1 mois | Sur 12 mois |
|---|---|---|---|
| août 2026 | 150,5 | +0,4 % | +8,1 % |
| juillet 2026 | 149,9 | −0,1 % | +7,6 % |
| juin 2026 | 150,1 | −1,0 % | +7,8 % |
| mai 2026 | 151,6 | +0,5 % | +9,2 % |
| avril 2026 | 150,8 | +5,6 % | +8,0 % |
| mars 2026 | 142,8 | +1,6 % | +2,5 % |
| février 2026 | 140,5 | +0,1 % | +0,2 % |
| janvier 2026 | 140,3 | +0,6 % | +0,2 % |
| décembre 2025 | 139,5 | −0,1 % | +0,9 % |
| novembre 2025 | 139,6 | +0,4 % | +1,1 % |
| octobre 2025 | 139,0 | +0,1 % | +0,7 % |
| septembre 2025 | 138,8 | −0,3 % | +0,7 % |
| août 2025 | 139,2 | −0,1 % | +1,1 % |
| juillet 2025 | 139,3 | +0,1 % | +1,7 % |
| juin 2025 | 139,2 | +0,3 % | +1,0 % |
| mai 2025 | 138,8 | −0,6 % | +1,3 % |
| avril 2025 | 139,6 | +0,2 % | +1,2 % |
| mars 2025 | 139,3 | −0,6 % | +1,6 % |
| février 2025 | 140,2 | +0,1 % | +2,4 % |
| janvier 2025 | 140,0 | +1,3 % | +2,3 % |
| décembre 2024 | 138,2 | +0,1 % | −0,7 % |
| novembre 2024 | 138,1 | +0,1 % | −0,6 % |
| octobre 2024 | 138,0 | +0,1 % | −0,6 % |
| septembre 2024 | 137,9 | +0,1 % | −0,9 % |
Réviser un prix avec l'index BT52 : exemple sur 10 000 € HT
Le contrat fixe un mois zéro, le mois de l'index de départ I0. À chaque situation de travaux, on applique la formule avec l'index le plus récent In.
P = P0 × (a + (1 − a) × In / I0)
P0 est le prix de départ, a la partie fixe qui ne varie pas. Sa valeur est celle écrite dans votre marché : les trois lignes ci-dessous la font varier pour montrer l'effet.
Exemple : un devis de 10 000 € HT avec un mois zéro en août 2025 (I0 = 139,2) et un index de août 2026 (In = 150,5). Le rapport In / I0 vaut 1,0812.
| Partie fixe a | Part révisable | Prix révisé HT | Écart |
|---|---|---|---|
| 0,00 | 1,00 | 10 811,78 € | +811,78 € |
| 0,15 | 0,85 | 10 690,01 € | +690,01 € |
| 0,30 | 0,70 | 10 568,25 € | +568,25 € |
Révision ou actualisation
L'actualisation ramène un prix à une date de départ, avant le début des travaux. La révision suit ensuite l'évolution des prix pendant l'exécution du marché, situation après situation.
Ce qu'un logiciel de gestion de chantier fait de ce chiffre
Dans un logiciel de gestion de chantier, l'index du lot se range dans la fiche du marché avec le mois zéro et la partie fixe. À chaque situation, le logiciel lit le dernier index, applique la formule et affiche le montant révisé. Pas de ressaisie, et la révision figure sur chaque facture.
- La révision entre dans le devis et la facture : voir devis et facturation BTP.
- Une hausse d'index qui touche un lot décale vos marges et vos reports : voir planning de chantier.
- Calculez une situation avec la révision et la retenue de garantie : facture de situation de travaux.
- Vérifiez le taux de TVA du chantier : TVA des travaux et autoliquidation.
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