Outil · Facture de situation
Facture de situation de travaux : révision de prix, retenue de garantie et TVA
Saisissez vos lots et leur avancement. L'outil calcule le montant à facturer, la révision avec l'index INSEE de votre lot, la TVA ou l'autoliquidation, la retenue de garantie et le net à payer.
Comment la situation est calculée
Pour chaque lot, le montant à facturer est le montant du lot multiplié par l'écart entre l'avancement cumulé actuel et l'avancement cumulé précédent. Le total des lots donne les travaux de la situation.
Si le prix est révisable, la révision s'applique à ce total avec la formule du marché :
Montant révisé = Travaux × (a + (1 − a) × In / I0)
La lettre a est la partie fixe, I0 l'index du mois zéro et In l'index du mois de la situation. Les index viennent des pages Index BTP par corps d'état, avec les valeurs de l'INSEE.
La TVA se calcule sur le total HT révisé. En autoliquidation, la facture sort sans TVA, avec la mention « autoliquidation ». La retenue de garantie se déduit du montant à payer. Les règles et les textes sont détaillés dans le guide de la retenue de garantie.
Exemple chiffré
Un marché de 100 000 € HT en deux lots, TVA à 10 %, retenue de 5 % :
| Ligne | Calcul | Montant |
|---|---|---|
| Gros œuvre, 80 000 € à 50 % moins 30 % | 80 000 × 20 % | 16 000,00 € |
| Second œuvre, 20 000 € à 25 % moins 0 % | 20 000 × 25 % | 5 000,00 € |
| Travaux de la situation HT | 21 000,00 € | |
| Révision, I0 = 120,0 et In = 126,0, partie fixe 15 % | 21 000 × (0,15 + 0,85 × 126 / 120 − 1) | 892,50 € |
| Total HT | 21 892,50 € | |
| TVA à 10 % | 21 892,50 × 10 % | 2 189,25 € |
| Total TTC | 24 081,75 € | |
| Retenue de garantie 5 % du TTC | 24 081,75 × 5 % | − 1 204,09 € |
| Net à payer | 22 877,66 € |
Les montants sont arrondis au centime, ligne par ligne. Le tableau ci-dessus est l'exemple chargé par défaut dans l'outil.
Ce qu'un logiciel de gestion de chantier fait de cette situation
Dans un logiciel de gestion de chantier, le marché garde ses lots, son index, son mois zéro et sa retenue. À chaque situation, vous saisissez l'avancement. Le logiciel lit l'index du mois, calcule la révision, la TVA et la retenue, puis sort la facture. Pas de tableur à recopier.
- Devis, situations et factures dans le même outil : devis et facturation BTP.
- Avancement saisi au planning : suivi de chantier.
- Taux de TVA du chantier : TVA des travaux et autoliquidation.
- Index de votre lot : Index BTP par corps d'état.
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